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Traumhaus auf eigener Halbinsel am See in Nova Scotia

Traumhaus auf Halbinsel am See

Hier sehen unser Traumhaus, aufgenommen aus südwestlicher Richtung. Die Terrasse zeigt nach Südwesten und liegt ab etwa 11:00 Uhr vormittags in der vollen Sonne, bis zum Sonnenuntergang. Vor der Terrasse befindet sich ein Stück Rasen und unsere große Feuerstelle, welche sich bestens für ein schönes Lagerfeuer und zum grillen eignet. Rechts neben der Feuerstelle befindet sich eine große;e Holzterrasse, von der man einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf den See hat.

Die Immobilie befindet sich in Musquodoboit Harbour an der Eastern Shore von Nova Scotia, einer der schönsten und abwechslungsreichsten Gegenden in Nova Scotia. Das Haus befindet sich auf einem etwa 76.000qm großen Grundstück, welches als Halbinsel in den Scots Lake hineinragt und diesen vom Scots Pond trennt. Somit ist das Haus praktisch 270 Grad von Wasser umgeben. Das Haus steht auf einem erhöhten Punkt etwa in der Mitte der Halbinsel und bietet einen traumhaften Blick über das eigene Grundstück und die umliegende Seenlandschaft. Die gesamte Uferlänge des Grundstückes beträgt etwa 800m und bietet viele schöne Uferbereiche, die zum Baden einladen. Der bekannte Martinique Beach Park mit seinem über 3km langen Sandstrand ist nur etwa 20 Autominuten entfernt. Noch feineren Sand findet man am Clam Harbour Beach Park, am dem jedes Jahr ein weltbekanntes Sandburgen-Festival stattfindet und der etwa 30 Autominuten entfernt ist. Der Ort Musquodoboit Harbour bietet seinen Einwohnern mit einem Kreiskrankenhaus, einer Polizeistation, Poststelle, Bäcker, Geschäften, einem Baumarkt, Tankstelle, Restaurants, Cafés, einer Bank, usw. alles was man zum Leben braucht. Bis in die Stadt Dartmouth und das große Einkaufsgebiet Dartmouth Crossing (etwa 70 Geschäfte, 2 Hotels und etwa 25 Restaurants) sind es nur 30 Autominuten. Nach Halifax Downtown oder an die schöne Hafenpromenade von Halifax fährt man etwa 40 Minuten. Vom internationalen Flughafen Halifax ans Haus benötigt man etwa 45 Minuten mit dem Auto. Trotz all dieser Annehmlichkeiten und kurzen Fahrtzeiten befindet sich die Immobilie inmitten herrlicher Natur.

Das Grundstück ist etwa 76.000qm groß und bietet ideale Privatsphäre. Die Uferlänge am Scots Lake und Scots Pond beträgt etwa 800m und das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 320qm. Wir bieten unser Haus an zu einem Preis von CAD 1.295.000,00 an, was bei dem aktuellen Wechselkurs der EZB etwa EUR 826.103,60 entspricht. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis in CAD zahlbar ist, der EUR-Preis kann, bedingt durch den Wechselkurs, variieren.


Hier ein Bild von der Rückseite aufgenommen:

Kanadahaus mit See im Hintergrund

Die Lage ist einfach fantastisch und man hat von fast jedem Zimmer einen Blick auf das Wasser. Im Hintergrund rechts sieht man einen Teil des Scots Lakes.


Hier ein Bild mit der Einfahrt im Hintergrund:

Kanadahaus mit Einfahrt im Hintergrund

Rechts vom Haus sieht man die Terrasse mit der Feuerstelle. Am unteren Bildrand sieht man die kleine und die große Gartenhütte, die viel Platz für Rasenmäher und anderes Gartenzubehör und Gerät bieten. Links vom Haus befindet sich eine große Wiese.


Hier ein Bild von oben auf das Haus und die Halbinsel:

Luftaufnahme vom Kanadahaus

Die Halbinsel bietet unheimlich viel Platz und ist durchzogen mit Wegen und Pfaden.


Hier nochmal ein Bild von oben auf das Haus und die Halbinsel aus einem etwas anderen Winkel:

Luftaufnahme vom Kanadahaus

Am oberen Bildrand sieht man die Engstelle, wo das Wasser vom Scots Lake (links) in den Scots Pond (rechts) fließt.


Hier ein paar Bilder während der Abenddämmerung mit Lagerfeuer:

Kanadahaus in der Abenddämmerung
Kanadahaus in der Abenddämmerung
Kanadahaus in der Abenddämmerung
Kanadahaus in der Abenddämmerung

Ein Lagerfeuer in eigenen Garten ist einfach toll.


Hier ein Bild mit dem Scots Pond im Hintergrund:

Luftaufnahme vom Kanadahaus

Der Scots Pond ist deutlich kleiner als der Scots Lake.


Hier nochmal ein Bild mit dem Scots Pond im Hintergrund aus einem etwas anderen Winkel:

Luftaufnahme vom Kanadahaus

Das Haus ist umgeben von viel Natur und Wald.


Hier ein Bild direkt von oben:

Luftaufnahme vom Kanadahaus

Man sieht das weiße Dach mit Terasse und Feuerstelle und die direkte Umgebung des Hauses.


Der Blick vom Scots Lake über die Baumspitzen auf das Haus:

Luftaufnahme vom Kanadahaus

Besser wohnen kann man eigentlich nicht mehr.


Ein Blick über die Terrasse und die Feuerstelle auf den Scots Lake:

Luftaufnahme vom Kanadahaus mit Scots Lake

Ein herrlicher Blick über den Scots Lake.


Hauseingang und Garten:

Luftaufnahme vom Kanadahaus mit Scots Lake

Ein Blick auf die rote Haustüre mit Vordach und den Garten mit Terrasse und Feuerstelle.


Noch einmal Hauseingang und Garten aus einem etwas anderen Winkel:

Luftaufnahme vom Kanadahaus mit Scots Lake

Der Weg zur Haustüre, die Terrasse sowie die Flächen rund ums Haus sind mit hochwertigen Pflastersteinen ausgelegt.


Terrasse und Garten:

Luftaufnahme vom Kanadahaus mit Scots Lake

Dieses Bild zeigt die Feuerstelle, die Terrasse und das Holzdeck.


Terrasse und Garten:

Kanadahaus

Der Blick aus dem Garten auf das Haus und die Terrasse.


Terrasse und Garten:

Kanadahaus

Der Blick von der Feuerstelle auf das Haus und die Terrasse.


Terrasse und Garten:

Kanadahaus

Der Blick vom Holzdeck auf das Haus und die Terrasse.


Überdachte Eingangstüre:

Kanadahaus

Der Blick über den Vorgarten auf die Eingangstüre.


Überdachte Eingangstüre:

Kanadahaus

Der direkte Blick auf die Eingangstüre.


Der Innenbereich des Traumhauses:

Kanadahaus

Auf dem Bild ist der gefließte Eingangsflur mit der Holzkommode zu sehen. Eine Stahlwangentreppe mit Massivholzstufen führt vom Wohn-Essbereich in das obere Stockwerk.


Die Küche des Traumhauses:

Küche vom Kanadahaus

Die Küche mit großer Kochinsel.


Die Küche des Traumhauses:

Küche vom Kanadahaus

Nochmal die Küche mit großer Kochinsel. Links von der Küche führt eine Schiebetür mit Glaseinsätzen in die Pantry-Küche, die ebenfalls über eine Arbeitsplatte mit Waschbecken und viel Stauraum bietet.


Das Esszimmer des Traumhauses:

Essbereich vom Kanadahaus

Rechts neben der Küche befindet sich der Essbereich mit großen Fenstern und Schiebetüren in den Garten. An der Aussenwand befindet sich ein eletrischer Kamin und darüber ein Klima-Split-Gerät, mit dem man heizen und kühlen kann.


Das Esszimmer des Traumhauses:

Essbereich vom Kanadahaus

Der große Essbereich ist hell und lichtdurchflutet. Die linke Schiebetür führt auf die Terrasse und die rechte Schiebetür in den Garten. Ein großer elektrischer Kamin sorgt für das besondere Ambiente.


Der Wohnbereich des Traumhauses:

Wohnbereich vom Kanadahaus

Der Wohnbereich ist mit dem Esszimmer und der Küche als eine große Wohnfläche verbunden und verfügt über große Fenster und einen effizienten Holzofen, wie man hier im Bild sehen kann.


Das Gästezimmer des Traumhauses:

Gästezimmer vom Kanadahaus

Hier ein Blick in das Gästezimmer mit Terrassentür, die auf die eigene Gästeterrasse führt. Direkt neben dem Gästezimmer befindet sich das Gästebad.


Das obere Stockwerk des Traumhauses:

Das obere Stockwerk vom Kanadahaus

Eines der 5 Zimmer im oberen Stockwerk, wovon 3 Zimmer mit Klima-Split-Geräten ausgestattet sind.


Das obere Stockwerk des Traumhauses:

Das obere Stockwerk vom Kanadahaus

Alle Fenster und Terrassentüren im gesamten Haus sind hochwertige Dreh-Kipp-Fenster und Türen nach europäischen Standard und nicht die sonst hier üblichen zugigen Schiebefenster und Türen.


Das obere Stockwerk des Traumhauses:

Das obere Stockwerk vom Kanadahaus

Der Blick vom oberen Flur hinunter in den Wohnbereich des Hauses.


Das obere Stockwerk des Traumhauses:

Das obere Stockwerk vom Kanadahaus

Der obere Flur, die Tür rechts vor der Treppe führt in den begehbaren Kleiderschrank. Die Tür rechts hinter der Treppe führt in das Hauptschlafzimmer und die offene Tür führt in eines der weiteren Zimmer.


Das obere Stockwerk des Traumhauses aus der anderen Blickrichtung:

Das obere Stockwerk vom Kanadahaus

Die Tür links hinter der Treppe führt in den begehbaren Kleiderschrank und die Tür dahinter führt in die Waschküche. Die Tür mit den Glaseinsätzen, auf die man direkt schaut, führt in ein großes Zimmer von wo aus man in zwei weitere Zimmer gelangt. Diese Räume befinden sich über der großen Doppelgarage. Die offene Tür nach rechts führt in das obere Badezimmer.


Das obere Badezimmer des Traumhauses:

Das obere Badezimmer vom Kanadahaus

Das obere Badezimmer mit großer, freistehender Wanne in der Mitte und einer großen Fensterfront mit wunderbarem Blick in die Natur und über den See.


Das obere Badezimmer des Traumhauses:

Das obere Badezimmer vom Kanadahaus

Das obere Badezimmer verfügt über zwei große Waschtische, die viel Stauraum bieten.


Das obere Badezimmer des Traumhauses:

Das obere Badezimmer vom Kanadahaus

Das obere Badezimmer verfügt über eine übergroße Wellnessdusche mit Rainshower-Duschkopf.


Das obere Badezimmer des Traumhauses:

Das obere Badezimmer vom Kanadahaus

Die Toilette ist abgetrennt und verfügt über ein eigenes kleines Waschbecken mit Unterschrank.


Der Grundriss des Erdgeschosses:

Der Grundriss des Erdgeschosses vom Kanadahaus

Der Grundriss vom Erdgeschoss stimmt nicht mehr ganz, da wir noch ein paar kleine Änderungen während der Bauphase vorgenommen hatten. So haben wir die Terrassentür in der Küche durch ein Fenster ersetzt und eine Eckküche eingebaut. Auch die Kochinsel wurde geändert, wie man ja auf den Bildern auch sehen kann.


Der Grundriss des Obergeschosses:

Der Grundriss des Obergeschosses vom Kanadahaus

Auch der Grundriss des Obergeschosses stimmt nicht mehr ganz. So hat sich in der Waschküche (Laundry Room) die Position von Waschmaschine und Trockner und des Fensters geändert. In der Waschküche befindet sich auch ein Spülbecken mit Unterschrank. Dann haben sich die Positionen von ein paar Fenstern etwas verändert.


Martinique Beach:

Martinique Beach

Der Martinique Beach ist ein Provincial Park von Nova Scotia mit Umkleidekabinen, Toiletten, Duschen und einem über 3 km langen, herrlichen Sandstrand. Vom Haus aus erreicht man den Strand nach 20 Minuten Autofahrt.


Martinique Beach:

Martinique Beach

Ein Spaziergang am Martinique Beach ist auch im Herbst ein sehr schönes Erlebnis.


Clam Harbour Beach:

Martinique Beach

Der Clam Harbour Beach ist ebenfalls ein Provincial Park von Nova Scotia mit Umkleidekabinen, Toiletten, Duschen und einem sehr feinsandigen, herrlichen Sandstrand. Jedes Jahr findet hier im August ein sehr bekanntes Sandburgenfestival statt, an dem man die tollsten Gebilde aus feinem Sand bewundern kann. Vom Haus aus erreicht man den Strand nach 30 Minuten Autofahrt.


Clam Harbour Beach:

Martinique Beach

Der Clam Harbour Beach von der anderen Seite fotografiert. Am rechten Bildrand sieht man den großen Parkplatz und zwischen Parkplatz und Strand befinden sich die Umkleidekabinen, Duschen und Toiletten.


Wildlife:

Kanadagänse

Im Bild zwei Kanadagänse, die uns immer wieder besuchen kommen. Auch sieht man hier sehr viele Enten, Eichhörnchen, Adler, Rehe, Hasen, Otter, im Sommer viele Kolibris und noch viele andere Tiere.


Objektbeschreibung des Traumhauses:

Es handelt sich hierbei um ein neuwertiges Einfamilienhaus mit großer integrierter Doppelgarage und einer zusätzlichen Doppelgarage, die aktuell als Workshop genutzt wird, auf einer eigenen Halbinsel direkt an einem Süßwassersee. Das Haus verfügt, in allen Räumen, über extrahohe Decken. Den großen Eingangsflur, mit zwei Kleiderschränken und einem Schuhschrank, erreicht man entweder durch die große Eingangstür oder über die große Doppelgarage. Vom Eingangsflur führt auch eine Tür in den hinteren Garten. Direkt neben dieser Tür im Eingangsflur befindet sich ein Edelstahlwaschbecken mit Unterschrank.

Vom Eingangsflur kommt man durch eine zweiflüglige Glasschiebetür in den großen Wohn- und Essbereich. Gleich rechts führt ein kleiner Flur zum Gästebad, mit Duschwanne, WC und großem Waschtisch, und zum Gästezimmer mit einer Terrassentür auf die eigene Gästeterrasse. Gegenüber vom Gästebereich befindet sich eine Pantryküche mit Kühl-Gefrierkombination, einer Edelstahlspüle in einer Butcherblock-Arbeitsplatte und großen Hängeschränken bis unter die Decke. Nach dem Gästebereich und der Pantryküche kommt man in den großen Wohn-Essbereich mit einer Eckküche mit Kochinsel und modernen Edelstahlgeräten, einem Essbereich mit großen Fenstern und zwei Terrassentüren und dem Wohnbereich mit Soundsystem und einem modernen eingebauten Holzofen. Der gesamte untere Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe gespeist wird.

Über eine moderne, offene Holztreppe mit Stahlwangen und Glasgeländer kommt man in den Flur des oberen Stockwerkes. Von dort führt je eine Tür in das Hauptschlafzimmer und in den großen begehbaren Kleiderschrank, die beide nochmals mit einer eigenen Tür verbunden sind. Durch die Tür, neben der Tür welche in den begehbaren Kleiderschrank führt, kommt man in den Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und einer Einbauspüle. Eine weitere Tür führt vom Flur aus in ein sehr großes weiteres Schlafzimmer, welches durch viele große Fenster einen fantastischen Blick über das Grundstück und den See bietet. Die gegenüberliegende Tür im Flur führt in einen großen Freizeitraum, mit Fußbodenheizung und großen Fenstern. Von diesem Raum aus kommt man in zwei weitere Schlafzimmer. Die letzte Tür im oberen Flur führt in das große, moderne Badezimmer mit zwei großen Waschtischen einer freistehenden Wanne, einer extragroßen Glasdusche und einer, durch eine separate Tür, getrennte Toilette mit eigenem Waschtisch. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung.

In die übergroße Doppelgarage ist der Technikraum integriert. Die beiden übergroßen Garagentore können elektrisch von der Garage aus und über Fernbedienungen bedient werden. Die separate Doppelgarage verfügt ebenfalls über ein übergroßes elektrisches Garagentor und hat eine Deckenhöhe von 3,6m. Sie wird aktuell als Hobbywerkstatt benutzt.


Ausstattung des Traumhauses:

Das Haus ist neuwertig und wurde im Sommer 2018 das erste Mal bezogen. Das gesamte Haus verfügt über hohe Decken (2,7m). Im Eingangsflur, in der Pantryküche und im Gästebadezimmer ist der Boden mit großen Steinfliesen gefliest. Im großen Wohn-Essbereich, der Küche und im Gästezimmer sind die Böden mit einem Echtholzboden ausgelegt. Der gesamte Wohnbereich des Erdgeschosses wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über eine Wärmepumpe gespeist wird. Im Wohnbereich befindet sich ein sehr effizienter Holzkamin, der in einer Steinwand eingebaut ist. Im Essbereich befindet sich ein elektrischer Kamin, mit dem auch geheizt werden kann, den wir aber in der Regel nur als Deko einschalten, ohne die Heizfunktion zu nutzen. Über diesem elektrischen Ofen befindet sich eine weitere Klimaanlage, mit der man Heizen und auch kühlen kann.

Die moderne Küche mit Steinarbeitsplatten verfügt über eine Kochinsel mit einem großen Induktions-Kochfeld und einer Edelstahl-Dunstabzugshaube darüber. Der moderne Backofen ist erhöht eingebaut, damit man ihn mühelos bedienen kann. Ebenfalls vorhanden ist eine moderne Edelstahl-Geschirrspülmaschine und eine große Kühl-Gefrierkombination mit je zwei Flügeltüren für den Kühl- und den Gefrierbereich.

Die Treppe in den ersten Stock verfügt über Massivholzstufen, welche von pulverbeschichteten Stahlwangen gehalten werden. Das Geländer der Treppe und des oberen Flures besteht aus Glaspanelen, die von Edelstahlpfosten gehalten werden. Von den 4 Schlafzimmern im oberen Stockwerk werden drei mit einer Klimaanlage geheizt und bei Bedarf auch gek¨hlt. Das vierte Schlafzimmer verfügt über eine eingebaute Elektroheizung, ebenso wie der begehbare Kleiderschrank. Der große Hobbyraum und das moderne Badezimmer werden über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe) beheizt.

Das große Badezimmer verfügt über zwei große Waschtische mit viel Stauraum, eine freistehende Badewanne mit Blick durch große Fenster nach draußen in die Natur und eine übergroße Dusche mit Rainshower und großer Glastüre. Die Toilette befindet sich zusammen mit einem kleinen Waschtisch in einem separaten Raum.

Die Innentüren des Hauses sind aus Massivholz und nicht wie in Kanada oft üblich aus Kunststoff und hohl. Alle Garagentore verfügen über einen elektrischen Antrieb und können auch über Fernbedienung gesteuert werden. Die Fenster und Terrassentüren des Hauses sind keine zugigen Schiebeelemente, wie in Nordamerika üblich, sondern Dreh-Kippelemente wie man sie aus Europa kennt. Alle Fenster sind doppelverglast und mit Edelgas gefüllt. Das Dach des Hauses ist ein modernes Metalldach mit einer deutlich längeren Lebensdauer als die günstigeren Asphaltschindeldächer. Die Isolierung des Dachbodens liegt mit R60 deutlich über dem geforderten Baustandard.

Das Haus ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet und verfügt über mehrere Kameras, über die man mit einer Internetverbindung weltweit in und um das Haus schauen kann.


Sonstiges zum Traumhaus:

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine kleine und eine große (ca. 3,5m x 7m) Gartenhütte und es sind viele Wege angelegt. Um das Haus haben wir etwa 10.000qm eingezäunt, damit wir unseren kleinen Hund allein auf dem Grundstück herumlaufen lassen können.